Assetwise Public Company Limited

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานยอดขายสะสมช่วง 9 เดือนแรกของปี 2569 อยู่ที่ 15,287 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขายรวมทั้งปีที่ตั้งไว้ 18,500 ล้านบาท โดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่าได้รับแรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐและการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย กลุ่มผลิตภัณฑ์ที่ตอบรับดีต่อเนื่องคือคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าและแคมปัสคอนโด โดยไตรมาส 3 มีโครงการใหม่ วินน์ บางมด–ประชาอุทิศ มูลค่า 500 ล้านบาท กวาดยอดจองได้มากกว่า 50% ตั้งแต่เปิดขาย บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการในโค้งสุดท้าย ได้แก่ โครงการ เคฟ บลูม เกษตร แคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มูลค่าโครงการรวม 1,500 ล้านบาท และโครงการกลุ่ม Leisure Residence ในภูเก็ตผ่านบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ได้แก่ เดอะ ฟิซซ์ กะตะ คอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท และ เดอะ ควอทซ์ กะรน คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ทั้งนี้ บริษัทประเมินว่าสถานการณ์อุทกภัยในหลายพื้นที่อาจกระทบความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น แต่ยังได้ปัจจัยบวกจากภาคการท่องเที่ยว โดยเฉพาะภูเก็ตที่กำลังเข้าสู่ช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวและได้รับอานิสงส์จากการเปิดเส้นทางบินตรงใหม่ 4 เส้นทางจากภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์เป็นต้นไป ขณะที่ข้อมูลจากท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สำนักงานภูเก็ต ระบุว่าในช่วง 8 เดือนแรกของปี นักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดยังคงเป็นกลุ่มจากรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ซื้อกำลังซื้อสูงที่มองหาบ้านหลังที่สองและการพักอาศัยระยะยาว

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่าบริษัทคาดรายได้ไตรมาส 4/2569 จะทำระดับสูงสุดของปี จากการทยอยโอนโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยมี KAVE Town มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท เป็นหนึ่งในโครงการหลักที่เตรียมส่งมอบในไตรมาส 4/2569 ขณะที่ไตรมาส 3/2569 บริษัทเริ่มโอนโครงการขนาดใหญ่ทั้ง THE TITLE Heritage Bang-Tao มูลค่า 6,000 ล้านบาท THE TITLE Cielo Rawai มูลค่า 1,200 ล้านบาท และ Modiz Voyage Srinakarin มูลค่า 2,600 ล้านบาท หนุนการรับรู้รายได้ต่อเนื่องในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 สำหรับสถานการณ์น้ำในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลช่วง 2–3 วันที่ผ่านมา ลูกค้ากว่า 80% ยังคงดำเนินการโอนตามกำหนด โดยไม่ได้ขอเลื่อนนัด เนื่องจากส่วนใหญ่มีการจัดทำหนังสือมอบอำนาจไว้ล่วงหน้า ด้านการขยายสู่การเป็น Lifestyle Developer บริษัทตั้งเป้าให้รายได้ประจำเริ่มสร้างรายได้อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่ปี 2570 โดยคาดว่าจะคิดเป็นราว 3-5% ของรายได้รวม และตั้งเป้าสัดส่วนรายได้ประจำที่ราว 10% ของรายได้รวมภายใน 3-5 ปี พร้อมเดินหน้าธุรกิจ Hospitality ในภูเก็ต ผ่านบริษัท เดอะ แอสเซท ไวส์ (TITLE) รวมถึงแผนพัฒนาโรงแรมร่วมกับ IHG ได้แก่ voco Phuket Bangtao จำนวน 175 ห้อง คาดเปิดให้บริการปี 2572 และ Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach ราว 170 ห้อง คาดเปิดปี 2573

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 4/2569 เมื่อวันที่ 6 สิงหาคม 2569 มีมติอนุมัติให้จำหน่ายหุ้นสามัญของบริษัท ไวส์ แอสเตท 23 จำกัด หรือ WE23 ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ ASW ถือหุ้นอยู่ 99.97% ให้แก่บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ TTT ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Tokyo Tatemono Co., Ltd. บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว โดย ASW จำหน่ายหุ้น WE23 ในสัดส่วน 49% ของทุนจดทะเบียน คิดเป็นมูลค่าซื้อขายรวม 24.49 ล้านบาท และรับชำระเป็นเงินสด ทั้งนี้ ราคาจำหน่ายสูงกว่ามูลค่าตามบัญชีสุทธิ และสูงกว่ามูลค่าที่ตราไว้ ภายหลังการทำรายการ WE23 จะสิ้นสภาพการเป็นบริษัทย่อยของ ASW แต่ยังคงมีสถานะเป็นกิจการร่วมค้า โดย ASW มีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดโอกาสในการลงทุนร่วมกับพันธมิตรต่างประเทศ รวมถึงต่อยอดและสนับสนุนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท สำหรับ TTT มีผู้ถือหุ้นหลักคือ Tokyo Tatemono Co., Ltd. ถือหุ้น 99.9998% และ Tokyo Tatemono Asia Pte. Ltd. ถือหุ้น 0.0002% โดย ASW และ TTT ไม่มีความสัมพันธ์ในลักษณะที่เข้าข่ายเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันตามหลักเกณฑ์ของ ก.ล.ต. และตลาดหลักทรัพย์ฯ ทั้งนี้ เงื่อนไขบังคับก่อนตามสัญญาซื้อขายหุ้นได้ดำเนินการครบถ้วนแล้วเมื่อวันที่ 25 กันยายน 2569 ส่งผลให้ธุรกรรมการจำหน่ายหุ้น WE23 สามารถดำเนินการได้ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการในจังหวัดภูเก็ตช่วงเดือนพฤศจิกายน 2569 ในทำเลชายหาดกะตะและกมลา หลังได้รับอานิสงส์จากการเข้าสู่ช่วงฤดูท่องเที่ยวไฮซีซันและกระแสความสำเร็จระดับโลกของ เนเน่ รอยัล แชมป์รายการ America’s Got Talent ซีซัน 21 ซึ่งเป็นคนจังหวัดภูเก็ต ช่วยสร้างการรับรู้ภูเก็ตในฐานะจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวมากขึ้น นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ASW เปิดเผยกับ ทันหุ้น ว่า ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog รวมมูลค่ากว่า 38,181 ล้านบาท โดยเป็นโครงการในจังหวัดภูเก็ตมูลค่ามากกว่า 20,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือเป็นโครงการในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องถึงปี 2571 บริษัทยังมั่นใจว่าจะบรรลุเป้าหมายรายได้รวมของ ASW และ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ในเครือที่ 12,500 ล้านบาท ตามแผนงาน โดยในปีนี้ ASW มีแผนส่งมอบโครงการสร้างเสร็จใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่าทั้งหมดกว่า 26,760 ล้านบาท ซึ่งเป็นสถิติมูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่ผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2569 แม้อยู่ในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว แต่บริษัทปรับกลยุทธ์การตลาดและการขายจนมียอดขายสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว และคาดว่าไตรมาส 4/2569 จะเป็นช่วงที่มียอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์สูงที่สุดของปี นอกจากนี้ในช่วงครึ่งหลังของเดือนกันยายน 2569 บริษัทจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม KAVE Bloom Kaset บริเวณใกล้เคียงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ในเขตกรุงเทพมหานครด้วย

แอสเซทไวส์ หรือ ASW เปิดตัวแคมเปญ ONE RESIDENCE. THREE LEGACIES สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวระดับมาสเตอร์พีซ THE HONOR Yothinpattana โดยจับมือกับ AAS Auto ผู้นำเข้าและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ Porsche และ OSIM มอบแพ็กเกจสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ได้แก่ รถสปอร์ต SUV พลังงานไฟฟ้า 100% Porsche Macan EV และนวัตกรรม Wellness อัจฉริยะ OSIM uDream.AI แก่ลูกค้าที่ซื้อบ้านในโครงการราคา 50–100 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ – 31 ตุลาคม 2569 เท่านั้น นายเกรียงศักดิ์ เหี้ยมโท้ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวและเดอะไทเทิล บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าแคมเปญนี้มุ่งส่งต่อ Luxury Living Experience ผ่าน 3 มิติ ได้แก่ Legacy of Prestige Legacy of Performance และ Legacy of Wellness โดยบ้านในโครงการมีพื้นที่ 455-710 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและลิฟต์ทุกหลัง รวมถึง Clubhouse 2 แห่ง นางสาวทิวนาถ รังสิพราหมณกุล ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอเอเอส ออโต้ เซอร์วิส จำกัด กล่าวว่าความร่วมมือครั้งนี้สะท้อนวิสัยทัศน์ร่วมกันในการมอบประสบการณ์สุดพิเศษให้กับลูกค้า ขณะที่นาวสาวมุทิตา ปดิวรดาพัทธ์ ผู้อำนายการฝ่ายการตลาด บริษัท โอซิม (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า OSIM มุ่งถ่ายทอดศาสตร์แห่งการผ่อนคลายผ่านนวัตกรรมเพื่อตอบโจทย์แนวคิด Wellness at Home ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญของ Luxury Living Experience

บมจ.แอสเซทไวส์ หรือ ASW นำโดยนายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร พร้อมทีมผู้บริหารและบริษัทพันธมิตร ได้ร่วมพิธีเทปูนปิดยอดตึกและตรวจสอบความพร้อมโครงการเควาลอน หรือ KAVALON ซึ่งงานโครงสร้างหลักเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดแล้ว โดยเตรียมเปิดให้เข้าชมโครงการจริงและทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายปี 69 โครงการ KAVALON เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 9 อาคาร รวม 2,192 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ปัจจุบันทำยอดขายแล้วกว่า 70% ตัวโครงการตั้งอยู่ชิดรั้วมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต โดยปากซอยอยู่ห่างประตูทางเข้ามหาวิทยาลัยเพียง 100 เมตร ติดถนนพหลโยธิน-รังสิต ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาและดอนเมืองโทลเวย์ พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ 5 โซน รวม 60 รายการ บนพื้นที่กว่า 7,800 ตร.ม. และมี Mingle Mall KAVALON คอมมูนิตี้มอลล์ด้านหน้าโครงการ ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท โดยอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่าในย่านนี้เฉลี่ยสูงถึง 8% ต่อปี นอกจากนี้ แอสเซทไวส์ยังจัดแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้าย มอบข้อเสนอพิเศษ 3 ต่อ ประกอบด้วยจองเพียง 999 บาท อยู่ฟรี 24 เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี และดีลดอกเบี้ยผ่อนต่ำเพียงล้านละ 2,800 บาทต่อเดือน สิทธิ์ลุ้นรับรถยนต์ไฟฟ้า AION UT 420 พร้อมของรางวัลมูลค่ารวมกว่า 1 ล้านบาท และรับ Voucher เฟอร์นิเจอร์สูงสุด 50,000 บาท พร้อมบัตร CENPAY 2,000 บาททุกยูนิต เมื่อจองและทำสัญญาตั้งแต่วันนี้ถึง 30 ก.ย. 69

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เตรียมเสนอขายหุ้นกู้เป็นครั้งแรกแก่ประชาชนทั่วไป จำนวน 2 รุ่น ได้แก่ รุ่นอายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.25-5.35% ต่อปี และรุ่นอายุ 3 ปี 3 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.70-5.90% ต่อปี โดยจ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน คาดว่าจะเปิดจองซื้อระหว่างวันที่ 2-4 พฤศจิกายน 2569 ผ่านสถาบันการเงินชั้นนำ 16 แห่ง ในราคาหน่วยละ 1,000 บาท จองขั้นต่ำ 100,000 บาท หุ้นกู้ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือที่ระดับ BBB- แนวโน้ม Stable จากทริสเรติ้ง บริษัทมีแผนนำเงินที่ได้ไปชำระคืนหุ้นกู้เดิมและขยายการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ทำเลศักยภาพ ผลการดำเนินงาน 6 เดือนแรกของปี 2569 มีรายได้รวม 5,691 ล้านบาท เติบโต 57% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และกำไรสุทธิ 792 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 98% โดยมีแผนส่งมอบโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 26,760 ล้านบาท ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ และมี Backlog ณ สิ้น Q2/2569 มูลค่ารวมกว่า 38,181 ล้านบาท

บล.ฟิลลิป ประเมินหุ้นกลุ่มอสังหาฯ โดยมองว่าครึ่งปีแรกตลาดกำลังปรับตัว มูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่น้อยกว่ายอดขายทั้งแนวราบและแนวสูงใน 11 บริษัทชั้นนำ ทำให้สต็อกลดลงและซัพพลายมีแนวโน้มผ่อนคลายในครึ่งปีหลัง ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นดีขึ้นจาก Product mix และการแข่งขันด้านราคาอาจเบาบางลงในปีหน้า ในช่วง 2Q69 ยอดขายรวม 5.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.2% จากปีก่อน โดยได้แรงหนุนจากแนวสูงที่มีฐานต่ำจากเหตุแผ่นดินไหว ขณะที่แนวราบอ่อนตัวจากดีมานด์และซัพพลายใหม่ที่ลดลง ส่วนต้นทุนด้านพลังงานสูงขึ้นส่งผลให้ต้นทุนก่อสร้างสูงขึ้นราว ±10% กระทบต้นทุนรวมราว ±2.5% แต่ผู้ประกอบการยังบริหารได้ สำหรับ 3Q69 Top pick คือ AP เนื่องจากมีคอนโดครบกำหนดโอนเพิ่ม 2 โครงการ และมี Backlog แนวราบสูง ขณะที่ ASW เป็นตัวเลือกสำหรับปันผล ด้วยอัตราผลตอบแทนปันผลคาดการณ์สูงสุดในกลุ่มที่ 10.4%

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เตรียมโอนกรรมสิทธิ์โครงการ "Modiz Voyage ศรีนครินทร์" คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 813 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท หลังก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยจะเปิดให้ลูกค้าชม "ตึกจริง วิวจริง" เป็นครั้งแรกในวันที่ 5-6 กันยายน 2569 โครงการนี้มีจุดเด่นที่การออกแบบให้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจ (Life & Business) โดยมี Business Unit ที่รองรับการจดทะเบียนธุรกิจในพื้นที่เดียวกับที่พักอาศัย พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ยืดหยุ่น และห้องแบบ Extra Wide หน้ากว้างสูงสุด 7.6 เมตร เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่และผู้ประกอบการที่ต้องการรวมบ้านและพื้นที่ทำงานไว้ในที่เดียวกัน โครงการตั้งอยู่บนทำเล "Gateway of New East Bangkok" เชื่อมต่อศรีนครินทร์–ลำสาลี–พระราม 9 ห่างจาก MRT สายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑาประมาณ 300 เมตร และใช้เวลาเดินทางสู่ทางด่วนศรีรัชราว 5 นาที ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นเฉพาะภายในงาน รับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท และค่าส่วนกลางฟรี 1 ปี

ASW เปิดเผยว่า แนวโน้มครึ่งหลังปี 2569 มีทิศทางที่ดีขึ้น โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยเฉพาะไตรมาส 3/2569 ที่มีโครงการ Modiz Voyager ศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นโครงการ High-rise ที่ใช้เวลาพัฒนาประมาณ 3 ปี ขณะที่โครงการในภูเก็ต ได้แก่ The Title Villa และ The Title Shell จะเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์เช่นกัน หลังจากก่อนหน้านี้มีการโอนโครงการ The Title Heritage อย่างต่อเนื่อง สำหรับไตรมาส 4/2569 บริษัทมีแผนทยอยโอนโครงการ Kave Town ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ในย่านมหาวิทยาลัยกรุงเทพ มูลค่าโครงการประมาณ 4,500 ล้านบาท รวมถึง Kave Playground ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา ขณะที่โครงการ The Title Moda มีโอกาสเริ่มโอนได้เร็วกว่ากำหนดเดิมในไตรมาส 1/2570 หากการก่อสร้างแล้วเสร็จตามแผน ทั้งนี้ บริษัทมี Backlog ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 อยู่ที่ 38,181 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ต่อเนื่องถึงปี 2571 โดยปี 2569 ตั้งเป้ารายได้รวมที่ 12,500 ล้านบาท เติบโต 19% จากปีก่อน ด้านการขยายธุรกิจ ASW อยู่ระหว่างเพิ่มน้ำหนักการพิจารณาพื้นที่ EEC ขณะที่ TITLE ยังคงมุ่งเน้นจังหวัดภูเก็ตเป็นหลักในระยะใกล้ พร้อมศึกษาศักยภาพพื้นที่อื่นเพิ่มเติม ได้แก่ สมุย หาดใหญ่ พังงา และกระบี่

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภูเก็ตกำลังเปลี่ยนจากเมืองท่องเที่ยวตามฤดูกาลสู่การเป็นศูนย์กลางระดับโลกและแหล่งที่อยู่อาศัยถาวรของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อจากยุโรปและรัสเซีย ด้วยจำนวนผู้โดยสารสูงถึง 3 ล้านคน โดยเป็นการเดินทางเข้าสู่เกาะเพื่อการท่องเที่ยวและการย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติสูงถึง 3.8 ล้านคน สะท้อนกำลังซื้อจากต่างชาติที่แข็งแกร่ง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในภูเก็ตมีโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่งกว่ากรุงเทพฯ เนื่องจากผู้ซื้อต่างชาติวางเงินดาวน์ล่วงหน้าสูงถึง 25% ถึง 50% และซื้อด้วยเงินสดตามกฎหมาย ทำให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อแทบเป็นศูนย์ โครงการที่สร้างเสร็จแล้วมียอดขายและยอดโอนสูงถึง 96% เช่นเดียวกับโครงการ Serenity ที่มียอดขาย 87% และโอนแล้ว 83% ขณะที่โครงการใหม่เช่น Kimbara มียอดขาย 24% และจะไต่ระดับขึ้นตามรอบการเปิดขาย ปัจจัยสนับสนุนอื่นๆ ได้แก่ การเติบโตของโรงเรียนนานาชาติที่มีนักเรียน 6,000 ถึง 7,500 คน ร้านอาหารระดับมิชลินไกด์ มารีน่าจอดเรือยอชต์ 5 แห่ง และท่าเรือน้ำลึก 1 แห่ง รองรับเรือยอชต์และเรือสำราญกว่า 1,500 ลำต่อปี รวมถึงโครงการขยายสนามบินภูเก็ตเฟส 2 เพื่อรองรับผู้โดยสาร 18 ล้านคนต่อปี คาดเริ่มสร้างปี 2571 และเปิดบริการปี 2574

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เผยยอดขายรอรับรู้รายได้รวมของกลุ่มทะลุ 30,000 ล้านบาท หลังเข้าถือหุ้นใหญ่ 68.87% ในบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต โดยในจำนวนนี้เป็นยอดขายของ TITLE ในภูเก็ตกว่า 20,000 ล้านบาท TITLE ตั้งเป้ารายได้ปี 2569 ไว้ที่ 6,000 ล้านบาท ครึ่งปีแรกทำได้แล้วกว่า 2,000 ล้านบาท และมีสินค้าพร้อมโอนในไตรมาส 3 มูลค่าราว 4,500 ล้านบาท หรือประมาณ 400 ยูนิต กลุ่มบริษัทมีโครงการในภูเก็ตรวม 17 โครงการ กว่า 2,500 ยูนิต ครอบคลุมหาดบางเทา กมลา กะตะ ไนยาง และราไว พร้อมแลนด์แบงก์กว่า 200 ไร่ คิดเป็นมูลค่าโครงการในอนาคตราว 40,000 ล้านบาท ASW ยังได้รับการปรับเพิ่มอันดับเครดิตองค์กรจาก BBB- เป็น BBB

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ประกาศแผนเร่งเปิดโครงการใหม่มากกว่าแผนเดิม หลังมองตลาดส่งสัญญาณฟื้น โดยคาดผลงานไตรมาส 4 ปีนี้โดดเด่นที่สุด และมีแผนเปิดเพิ่มอีก 2 โครงการในช่วงที่เหลือของปี จากแผนทั้งหมด 6 โครงการ ขณะที่ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog รวม 38,000 ล้านบาท แบ่งเป็นของ Title Property 23,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 6,600 ล้านบาท ล่าสุดนำแบรนด์ WYNN กลับมาทำตลาดอีกครั้ง เปิดตัวโครงการ WYNN บางมด-ประชาอุทิศ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 235 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เน้นเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ นักศึกษา และ First Jobber โดยบริษัทระบุว่าสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้สูงถึง 6% ต่อปี

หุ้นขนาดกลางและเล็กหลายบริษัทประกาศผลกำไรสุทธิไตรมาส 2 เติบโตเกิน 10% โดย ASW มีกำไร 562 ล้านบาท เพิ่มจาก 198 ล้านบาทในปีก่อน จากรายได้ 3,529 ล้านบาท และมียอด Backlog 3.8 หมื่นล้านบาท TACC มีกำไร 104 ล้านบาท เติบโต 32% จาก 79 ล้านบาท 2S มีกำไร 227 ล้านบาท จาก 75 ล้านบาท พร้อมจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลหุ้นละ 0.12 บาท TKS มีกำไร 128 ล้านบาท เติบโต 28% ขณะที่ SMT ราคาอ่อนตัวลงมาปิดที่ 5.30 บาท จากแรงขาย sell on fact และ EA ราคาปิดที่ 3.06 บาท บวก 6.25% ซึ่งเป็นการปรับตัวขึ้นแรงวันแรกในรอบ 3 สัปดาห์

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานผลการดำเนินงานครึ่งแรกของปี 2569 มีรายได้รวม 5,691 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 792 ล้านบาท เติบโต 98% โดยมีปัจจัยหนุนจากยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมกลุ่มแคมปัสคอนโดในช่วงเปิดภาคเรียนใหม่ เช่น โครงการเคฟ วันเดอร์แลนด์ มูลค่า 2,550 ล้านบาท และโครงการเดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง มูลค่า 4,000 ล้านบาท ในภูเก็ตของบริษัทย่อย TITLE สำหรับครึ่งปีหลัง ASW เตรียมส่งมอบโครงการสร้างเสร็จใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่ารวม 26,760 ล้านบาท ซึ่งเป็นมูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ และ ณ สิ้นไตรมาส 2 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้สะสมกว่า 38,181 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ถึงปี 2571

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW รายงานกำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ในไตรมาส 2/2569 ที่ 562.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 183.63% จากช่วงเดียวกันปีก่อน โดยมีรายได้รวม 3,496.66 ล้านบาท หนุนจากรายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 3,375.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 110.46% อัตรากำไรสุทธิขยับเป็น 15.95% จาก 10.85% ในปีก่อน สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 2569 กำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 792.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 98.17% ขณะที่บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ASW มีกำไรสุทธิครึ่งปีแรก 293 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1,358% จากรายได้รวม 2,004 ล้านบาทที่โต 377% โดยได้แรงหนุนจากการรับรู้รายได้โครงการ THE TITLE Serenity Naiyang มูลค่า 4,000 ล้านบาท ปัจจุบัน TITLE มี Backlog กว่า 22,981 ล้านบาท รองรับรายได้ถึงปี 2571 และตั้งเป้าดันรายได้ปีนี้แตะ 6,000 ล้านบาท

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW คาดการณ์กำไรสุทธิไตรมาส 2/2569 ที่ 539 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171% จากปีก่อน และ 135% จากไตรมาสก่อน ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 2 ปี โดยได้รับแรงหนุนหลักจากการเริ่มโอนโครงการคอนโดมิเนียม The TITLE Serenity Naiyang ในภูเก็ต รวมถึงการโอนต่อเนื่องของโครงการ Kave Luminous Bangmod และยอดขายคอนโดแบรนด์ Kave ที่ยังแข็งแกร่ง ส่งผลให้ยอดโอนรวมในไตรมาสนี้สูงถึง 3.3 พันล้านบาท ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นคาดว่าจะดีขึ้นเป็น 45% จากสัดส่วนโครงการในภูเก็ตที่มีมาร์จิ้นสูง และส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมจะเพิ่มขึ้นจากการเริ่มโอน 2 โครงการใหม่ ทำให้กำไรครึ่งปีแรกมีโอกาสแตะ 768 ล้านบาท หรือคิดเป็น 50% ของประมาณการทั้งปี สำหรับครึ่งปีหลังคาดกำไรจะเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะไตรมาส 3 จากการเริ่มโอนคอนโดใหม่ 3 โครงการที่มีแบ็กล็อกรวม 4.9 พันล้านบาท นำโดย The TITLE Heritage Bang Tao มูลค่าโครงการ 6 พันล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมบนทำเลบางเทา จังหวัดภูเก็ต ภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ในเครือ ASW โดยโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มีห้องพักรวม 789 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคมนี้ บล.ฟินันเซียคงประมาณการกำไรปี 2569 ที่ 1.5 พันล้านบาท เติบโต 43% พร้อมคงคำแนะนำซื้อ ราคาเป้าหมาย 9 บาท โดยมองว่า ASW มีจุดแข็งจากพอร์ตโครงการที่กระจายตัว โดยเฉพาะโครงการในภูเก็ตที่ยังมีอุปสงค์แข็งแกร่ง ขณะที่ราคาหุ้นซื้อขายที่ P/E เพียง 4.7 เท่า และคาดให้ผลตอบแทนเงินปันผลราว 8.5% ในปี 2569