Singha Estate Public Company Limited

シン・エステート株式会社（S）は、World Gym (Thailand) Co., Ltd.との間で3,000平方メートル超の賃貸契約に署名し、S-OASISオフィスビル内にタイで新たなWorld Gymを開発することになった。今回の取引ではKnight Frank Thailandがアドバイザーを務め、2570年第1四半期に正式に営業を開始する予定である。シン・エステートの最高経営責任者チャイラット・シワポンパン氏は、今回の世界的パートナーとの協業を通じてS-OASISオフィスビルの付加価値創出を主導すると述べた。一方、小売・商業開発事業部門の最高経営責任者であるオラニー・プンクワン氏は、World Gymが戦略的テナントとしてS-OASISのエコシステムを強化し、テナントミックス戦略の重要な一部となると述べた。この3,000平方メートル超のウェルネスエリアは、S-OASISをワークライフ・デスティネーションへと押し上げる。World Gym Internationalの最高経営責任者ジョン・カラクシオ氏は、タイはフィットネス・ウェルネス産業にとって高い潜在性を持つ市場であり、S-OASISは極めて適した立地であるとの見方を示した。また、ナイトフランク・チャーター・タイのオフィススペースコンサルティング部門責任者・パートナーのパンヤー・ジェンキットワッタナラート氏は、ノンCBD市場は依然として前向きな傾向にあると述べ、Knight Frankは入居率が80%であると指摘した。

SHRことエス・ホテル・アンド・リゾート株式会社（公開会社）は、シン・エステート・グループ傘下の企業で、総額17億バーツ、期間2年9カ月、固定金利年4.50%の社債の募集が成功裏に完了したと発表した。この社債は2026年9月14日から16日にかけて一般投資家向けに募集され、投資家から非常に好評を得た結果、目標どおり全額を完売することができた。マイケル・マーシャル最高経営責任者は、今回の好調な反響はSHRの事業基盤と成長潜在力に対する信頼の表れであると述べ、5つの金融パートナー、すなわちクルンタイ銀行、カシコン銀行、アジア・プラス証券、クルンタイ・エックススプリング証券、ランド・アンド・ハウス証券に感謝の意を表した。調達した資金は、満期を迎える社債の償還に充てるとともに、ホテル資産の改修・高度化プロジェクトへの投資を支援するために使用される予定である。今回の社債は、トリス・レーティングからBBB-の格付けを取得しており、これは投資適格水準に該当する。

シン・エステート（S）は、UOBタイ銀行と提携し、「Singha Estate x UOB Wealth: Legacy Wealth Edition」キャンペーンを「Elevating Wealth. Defining Legacy.」のコンセプトのもとで開始しました。これは、住宅所有と財務計画・資産管理を結びつけるもので、シン・エステートの住宅ポートフォリオにおける新規購入者と既存の住民の両方を対象としています。このキャンペーンは、Wealth Access、Beyond Living、Legacy Communityの3つの主要な柱に基づいて展開されます。UOBプライベートバンキングの顧客は、住宅ローンの平均金利が初年度3年間で年1.90%のみとなり、UOBの富裕層顧客がシン・エステートのプロジェクトを購入する場合、最大50万バーツのキャッシュバックを受けられ、さらに最大3年間の管理費が無料となります。このキャンペーンは2026年8月17日から12月30日まで実施され、抵当権設定は2027年1月29日までに完了する必要があります。

シンホテルアンドリゾート（SHR）は、シン・エステートグループの一員であり、期間2年9ヶ月、年利4.50%の社債を発行すると発表した。利息は3ヶ月ごとに支払われる。この社債は、2026年9月14日から16日にかけて、5つの主要金融機関を通じて一般に販売される予定だ。この社債は、トリスレーティングから投資適格級のBBB-の格付けを取得している。一方、同社自体は、安定的な見通しを持つBBBの格付けを取得している。SHRの最高経営責任者であるマイケル・マーシャル氏は、今回の社債発行は事業のファンダメンタルズに対する自信を反映したものであり、調達資金は既存の社債の償還と大規模なホテル改修に充当されると述べた。引受会社は、この社債が、シン・エステートのこれまでの社債と同様に投資家の関心を集めると予想している。

シントン・エステートは、2026年上半期の総収入が61億5300万バーツに達したと発表した。第2四半期の収入は28億9000万バーツで、その90％以上が経常収益によるものだった。利払い・税・減価償却前利益率は26％に上昇した。オフィス賃貸事業の収入は6億4500万バーツで9％増加し、経常利益は3億2300万バーツと38％増えて過去最高を更新した。工業団地・インフラ事業の収入は9000万バーツで、約3倍に急増した。これは13ライの土地所有権移転を計上したことによるもので、下半期にはデータセンター事業者への追加の土地譲渡を計画している。フィジーのホテル事業は平均稼働率が90％近くに達し、1室当たりの平均収入は625フィジードルと過去最高を更新した。合弁事業のワン・リバー・ラーマ3は販売を完了しており、2026年末の引き渡しを見込んでいる。

アヌティン・チャーンウィーラクーン首相はファーウェイの幹部と協議した。同社はタイでのAIとクラウドへの投資拡大を検討しており、デジタル技術協力と人材育成をさらに推進する方針だ。政府は、タイをAI駆動型経済へと引き上げるテクノロジーパートナーとしてファーウェイを支援する構えだ。これに先立ち、中国のビッグテック各社は今年、タイに700億バーツ超の投資計画を表明している。対象はデータセンター向け光トランシーバー機器、半導体、EV生産能力拡大といった先端技術産業で、BOIのタイランド・ファストパス政策を通じて行われる。調査部門は、データセンターとタイのデジタル経済というテーマが引き続き中国資本を呼び込むとみており、WHA、AMATA、PIN、Sといった工業団地グループや、GULF、GPSC、GUNKULなどの発電所グループにとってプラス材料になると指摘している。