Gaming & Leisure Properties

24/7ウォール・ストリートによると、現在5%を超える利回りを提供し、強固なキャッシュフローで配当を支える5銘柄が存在する。ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズは、四半期配当を1株当たり82セントに増額したことで利回り7.3%に達し、第1四半期の調整後営業キャッシュフローは1株当たり1.02ドル、通年ガイダンスは4.08ドルから4.12ドルとなっている。VICIプロパティーズは、予想年間配当1.80ドルで利回り約7%、2026年の調整後営業キャッシュフローガイダンスは1株当たり2.42ドルから2.45ドルで、8年連続の増配を達成している。W・P・キャリーは、四半期配当を94セントに引き上げたことで利回り5%強、2026年の調整後営業キャッシュフローガイダンスは1株当たり5.13ドルから5.23ドルで、リースの48%が消費者物価指数に連動している。エンブリッジは利回り5%強で、31年連続の増配を達成し、2026年の分配可能キャッシュフローガイダンスは1株当たり5.70カナダドルから6.10カナダドル、400億カナダドルの確実な成長バックログを有する。ゲッティ・リアルティは利回り約5.6%で、2026年の調整後営業キャッシュフローガイダンスは1株当たり2.48ドルから2.50ドルと配当を十分にカバーし、5億ドル超の流動性を確保して年を迎える。

シチズンズは、ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズに対するマーケット・アウトパフォーム評価を再確認し、目標株価55ドルを維持した。同社は、正式な市場競争の欠如、堅調な案件パイプライン、カジノREITの強固なバランスシートを理由に挙げた。ゲーミング・アンド・レジャー・プロパティーズの第1四半期の1株当たり利益は0.82ドルで、予想の0.77ドルを6.49%上回り、売上高は4億2000万ドルだった。四半期中に、同REITは総額7億2700万ドルに上る2件の大型買収を実行し、バリーズ・リンカーンの不動産資産と、ザ・コーディッシュ・カンパニーズのライブ！カジノ＆ホテル・バージニアに関連する土地を取得した。